民间个人借款，用房子抵押贷款非常实用，好处很明显——能快速拿到钱，手续比银行简单，特别是信用不好的人也能借到。

1，追求贷款时效

想要快速拿到钱用，不管是出于什么原因，都是没有做好合理的时间规划。既然被动到这一步了，追求当天或者两天左右放款的居多。

2，银行抵押贷款碰壁

征信碰壁，查询方面，逾期方面，总之要养一段时间才能再次申请银行低利息，纯过渡。

营业执照对于营业执照注册时间有要求，比如三个月，那就办理三个月的抵押，先用着钱，再等等，也是纯过渡。

银行贷款批的慢，想先用一部分钱，先用民间抵押贷款，比无批复垫资更划算。

3，银行贷款时效慢

说实话，单纯的因为银行批款慢，流程繁琐的，选择民间借贷的不多。其实银行的一些措施也让贷款时效提速了不少，办理抵押焕姐一直秉承银行贷款，其他的才是次之。